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Expert photovoltaïque en installations pour industriels et exploitations agricoles, AKORSOL à constaté que seulement 15% des agriculteurs peuvent investir seuls.
AKORSOL a développé des solutions spécifiques pour permettre aux exploitations agricoles de bénéficier des revenus solaires. Cette offre est possible pendant 2 ans, profitez en!
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AKORSOL Expert Photovoltaïque construit chez vous, pour vous, un bâtiment agricole de 1000 à 5000 m2
Après étude de votre terrain et votre besoin en surface de bâtiment agricole, AKORSOL construit, chez vous et pour vous, un bâtiment agricole clos et couvert comprenant une toiture photovoltaïque. Les revenus de cette toiture photovoltaïque sur 30 ans financent le coût de construction du bâtiment. Vous serez propriétaire du bâtiment sur vos terres au bout de 30 ans.
Cette offre s’adresse aux exploitants ou entrepreneurs agricoles disposant de terrains en propriété.
Nous vous louons presque gratuitement sur 30 ans (sauf travaux spécifiques)
Afin de construire le bâtiment, vous nous mettez à disposition votre terrain préparé sur lequel AKORSOL prend en charge le financement, la réalisation et la maintenance ultérieure du bâtiment.
Un contrat de location emphytéotique de 30 ans est signé avec le propriétaire du terrain. L’engagement sur 30 ans est nécessaire pour que vous conserviez l’avantage fiscal de ce bâtiment gratuit en vous transferant la propriété sans frais annexes. En effet, le bâtiment s’amortissant sur 30 ans, il possède une valeur résiduelle si nous le vous transmettons au bout de 20 ans. Valeur sur laquelle vous devrez payer une plue value à 20 ans.
Au terme de ce bail, vous devenez propriétaire du bâtiment agricole et vous récupérez de même l’installation photovoltaïque.
Un terrain préparé signifie que les travaux d'aménagement suivant sont a votre charge :
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•Chemin d'accès au site dégagés
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•Terrassement effectué
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•Aménagement de l’espace environnant nécessaire: coupe/élagage d’arbre par exemple
Le bâtiment livré comprend les ancrages, la charpente, la couverture et le bardage trois ou quatre cotés. Les aménagements intérieurs et spécifiques a votre utilisation du bâtiment sont a votre charge (maçonnerie, portes, ...)
Aucun investissement pour vous
Vous bénéficiez des revenus exceptionnels du solaire (fort support étatique en faveur du solaire jusqu'à fin 2011) sans apporter de capital et donc sans endetter votre exploitation.
AKORSOL a sélectionné des investisseurs qui, au lieu d’investir dans des produits financiers, ont décidé de constituer des installations photovoltaïques sur les toits d’autrui.
Une partie des revenus générés par la revente d'électricité est attribuée au paiement du bâtiment agricole en lui-même. Vous pouvez ainsi bénéficier de l’utilisation d’un bâtiment neuf sur votre terrain contre un loyer “presque gratuit”.
Tout le monde y trouve son compte :
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•Ces investisseurs bénéficient d’un placement avec un rendement moyen (entre le rendement d’un placement type “assurance vie” et le rendement d’un investissement risqué dans une entreprise).
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•Vous bénéficiez “presque gratuitement” de l’utilisation d’un bâtiment neuf dès aujourd’hui et vous en serez propriétaire au bout de 30 ans
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•Vous générez de l’activité pour le tissu économique régional : une entreprise locale de construction et d’installation de systèmes photovoltaïques aura réalisé un chantier
Vous serez propriétaire du bâtiment sur vos terres au bout de 30 ans
Le bail de longue durée “emphytéotique” est spécifiquement adapté car il permet d’attribuer un droit réel sur le bien qui est donné au locataire (appelé emphytéote) : “L’emphytéote est quasi propriétaire du bien qui lui est donné à bail”.
Opération effectuée devant NOTAIRE
Après discussions et analyse du dossier par le bureau d’étude d’AKORSOL, nous vous enverrons une proposition de projet.
Après acceptation du projet, la signature du contrat de bail entre vous et AKORSOL sera effectuée devant notaire.
