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Louez équitablement votre toit à un producteur d’électricité verte
Après étude de votre bâtiment et de votre toiture, vous louez votre toit à AKORSOL qui le rénove par la pose d’une toiture photovoltaïque neuve sur le versant le plus au sud de votre bâtiment. Les revenus de cette toiture photovoltaïque sur 30 ans sont partagés avec vous sous forme de loyer annuel fixe avec garantie bancaire de 20 ans plus une prime annuelle sur la surproduction électrique de l’installation.
Vous serez propriétaire du toit après 30 ans, y compris de l’installation photovoltaïque.
Cette offre s’adresse aux sociétés industrielles ou de gestion immobilière propriétaires de bâtiments industriels.
Recevez entre 3000€ et 9000€ de loyer fixe annuel garanti pendant 20 ans (pour 1000m2 de toit)
Après étude de l’emplacement géographique de votre bâtiment, l’orientation et l’inclinaison de votre toit, nous vous proposerons un devis de location de votre toit. A titre indicatif, un loyer fixe compris entre 3000€ et 9000€ peut être concédé en fonction des paramètres ci-dessus pour une surface de toit de 1000m2 en France.
Ce loyer fixe sera déterminé pour partager équitablement les revenus de la production des panneaux solaires entre vous qui possédez le toit et les investisseurs qui auront apporté des capitaux importants pour financer l’installation.
AKORSOL a en effet constaté que seulement une faible partie des entreprises possédant des locaux industriels peuvent apporter les importants capitaux nécessaires et supporter l’endettement important et supplémentaire, ceci sans influencer leur activité principale.
Primes sur la surproduction électrique
En plus du loyer fixe, AKORSOL partagera également avec vous les revenus supplémentaires qui seront liés à un ensoleillement annuel supérieur à l’ensoleillement moyen des bases de données météorologiques.
Dans le contrat de location, AKORSOL s’engagera sur la valeur d’ensoleillement moyen (déterminé après l’analyse de votre site par le bureau d’étude AKORSOL). Tous les kilowatt heures produits supplémentaires seront partagés sous forme de primes entre les investisseurs et vous.
AKORSOL travaille avec des investisseurs sur des scénarios d’ensoleillement très conservateurs. Il est donc courant d’avoir une surproduction électrique annuelle.
Pas de risques
Avec la location de toit, AKORSOL s’occupe de l’étude, la réalisation du chantier, de la maintenance et de la gestion de la toiture photovoltaïque. Et surtout, AKORSOL s’engage sur un loyer annuel avec une garantie bancaire de 20 ans.
Ainsi, vous n’avez aucun risque lié a ce nouveau projet, et sans aucun investissement de départ, vous percevez des revenus.
Toiture neuve gratuite
La toiture photovoltaïque installée par AKORSOL sur votre toit rénove le rampant le plus au sud de votre bâtiment. C’est une nouvelle toiture, couvrant complètement et uniformément l’emplacement de votre ancien toit, avec une garantie décennale classique.
Le chantier commence par la dépose (retrait) de votre ancienne toiture, puis la pose des panneaux solaires qui font office de toit.
Cette opération peut même permettre le recyclage de votre toiture en amiante. Le coût de cette opération supplémentaire sera financé en partie avec vos loyers.
Garantie Bancaire de revenus pendant 20 ans
AKORSOL travaille directement avec les grandes banques françaises (Crédit Agricole et Crédit Mutuel) pour vous fournir une garantie bancaire de loyer sur 20 ans.
Pas besoin d’apports en capitaux
Grâce au système de la location de toit, vous n’apportez aucun financement initial et vous recevez dès la première année des loyers.
Les capitaux nécessaires sont importants. Ils sont apportés par des investisseurs extérieurs à votre activité. Les revenus de la revente de l'électricité à EDF sont partagés entre la rémunération de ces capitaux, les frais de maintenance et de gestion de l’installation, et vous à travers vos loyers.
Aucun endettement ni pour vous ni pour l’exploitation
En complément des capitaux apportés par les investisseurs, un emprunt est souscrit auprès des banques pour financer totalement le matériel et l’installation sur votre toit. L’investissement global nécessaire est généralement très conséquent. Cet emprunt est supporté par les investisseurs à qui vous avez confié l’exploitation de votre toit, et non par votre société industrielle ou de gestion immobilière.
Ainsi, en choisissant de louer votre toit, vous préservez l’équilibre financier de votre société. Vous vous conservez la capacité de vous endetter pour votre activité principale.
Expert photovoltaïque en installations pour industriels et exploitations agricoles, AKORSOL adapte des solutions photovoltaïques intégrées au bâtiments pour bâtiments industriels et entrepôts de stockage.
AKORSOL a développé des solutions spécifiques pour satisfaire aux exigences des industriels:
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•Isolation aisée de la toiture photovoltaïque
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•Eclairage naturel possible
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•Minimisation de l'arrêt d’activité lié au chantier
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